Estimation théorique
Rue de l Egalite,59294 Haussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalite,59294-Haussy indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haussy (59289), comprenant 1562 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haussy (59289), comprenant 1562 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 120 | 1704 | 237000€ | 1975€ |
2020-07-10 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 128 | 828 | 238500€ | 1863€ |
2019-10-25 | 27 | RUE CHARLES AZAMBRE | 5 | 109 | 361 | 160000€ | 1468€ |
2021-12-10 | 22 | RUE VAILLANT COUTURIER | 6 | 132 | 1276 | 160000€ | 1212€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 82 | 270 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-04 | 26 | RUE CHARLES AZAMBRE | 5 | 119 | 790 | 157000€ | 1319€ |
2021-11-27 | 11 | RUE CHARLES AZAMBRE | 4 | 102 | 938 | 127000€ | 1245€ |
2020-01-04 | 22 | RUE CHARLES AZAMBRE | 3 | 85 | 542 | 90000€ | 1059€ |
2020-07-25 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 103 | 197 | 90000€ | 874€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CHARLES AZAMBRE | 6 | 137 | 285 | 120000€ | 876€ |
2019-07-31 | 14 | RUE JOFFRE | 3 | 50 | 393 | 125000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 279 | 60000€ | 845€ |
2022-07-01 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 62 | 469 | 85000€ | 1371€ |
2022-05-04 | 9 | RUE FRANCOIS MACAREZ | 4 | 122 | 798 | 176000€ | 1443€ |
2021-10-14 | 8 | RUE JOFFRE | 2 | 64 | 114 | 60000€ | 938€ |
2020-09-21 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 88 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-03 | 17 | RUE JOFFRE | 4 | 104 | 364 | 129200€ | 1242€ |
2020-01-31 | 12 | RUE CELESTIN DELOGE | 3 | 87 | 223 | 30000€ | 345€ |
2022-04-12 | 4 | RUE CELESTIN DELOGE | 7 | 146 | 651 | 150000€ | 1027€ |
2021-08-30 | 11 | RUE FRANCOIS MACAREZ | 5 | 137 | 389 | 153900€ | 1123€ |
2019-07-29 | 15 | RUE JOFFRE | 3 | 72 | 176 | 22500€ | 313€ |
2021-11-19 | 3 | RUE VAILLANT COUTURIER | 2 | 86 | 559 | 110000€ | 1279€ |
2023-06-15 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 41 | 61 | 27000€ | 659€ |
2022-06-03 | 2 | RUE JOFFRE | 5 | 77 | 223 | 75000€ | 974€ |
2021-12-14 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 206 | 73000€ | 768€ |
2019-11-29 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 187 | 135000€ | 1875€ |
2021-10-21 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 108 | 418 | 158000€ | 1463€ |
2022-04-08 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 140 | 498 | 125000€ | 893€ |
2022-03-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 247 | 80000€ | 678€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 155 | 365 | 144000€ | 929€ |
2023-01-23 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 400 | 82000€ | 901€ |
2022-05-14 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 248 | 40000€ | 519€ |
2020-01-22 | 18 | PL JEAN JAURES | 3 | 78 | 596 | 165520€ | 2122€ |
2020-09-14 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 342 | 40000€ | 488€ |
2019-10-10 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 277 | 110000€ | 827€ |
2019-12-18 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 95 | 140000€ | 1167€ |
2020-02-14 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 115 | 26500€ | 390€ |
2023-03-28 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 86 | 30000€ | 333€ |
2022-04-04 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 181 | 542 | 166250€ | 919€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 190 | 1924 | 180000€ | 947€ |
2020-03-03 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 470 | 153000€ | 1645€ |
2022-03-03 | 8 | RUE NUNGESSER | 3 | 80 | 532 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 111 | 362 | 40000€ | 360€ |
2023-03-20 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 163 | 412 | 209000€ | 1282€ |
2020-07-13 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 128 | 1333 | 132000€ | 1031€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 464 | 42000€ | 488€ |
2022-11-29 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 464 | 67000€ | 779€ |
2020-12-07 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 32000€ | 400€ |
2021-07-30 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 164 | 316 | 200000€ | 1220€ |
2022-04-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 350 | 112000€ | 1258€ |
2019-10-28 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 238 | 96800€ | 1139€ |
2021-08-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 228 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 61 | 388 | 61750€ | 1012€ |
2022-09-23 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 486 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-05 | 6 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 480 | 139215€ | 1989€ |
2021-08-24 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 124 | 265 | 60000€ | 484€ |
2020-07-09 | 38 | RUE MAXIME BRICOUT | 4 | 121 | 353 | 70000€ | 579€ |
2022-09-28 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 112 | 315 | 115000€ | 1027€ |
2019-07-26 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 56 | 744 | 70000€ | 1250€ |
2023-03-21 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 56 | 744 | 95000€ | 1696€ |
2021-01-29 | 29 | RUE LUCIEN BECAR | 5 | 125 | 1049 | 222000€ | 1776€ |
2020-11-26 | 32 | RUE MAXIME BRICOUT | 5 | 97 | 97 | 148000€ | 1526€ |
2021-08-16 | 2 | RUE AUGUSTE DELCROIX | 5 | 81 | 588 | 92000€ | 1136€ |
2021-03-11 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 124 | 154 | 85000€ | 685€ |
2021-12-21 | 3 | RUE OSCAR MARCHANT | 3 | 125 | 629 | 256500€ | 2052€ |
2021-01-15 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 155 | 443 | 92500€ | 597€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MAXIME BRICOUT | 3 | 63 | 36 | 45000€ | 714€ |
2021-06-14 | 9 | RUE MAXIME BRICOUT | 2 | 55 | 80 | 54500€ | 991€ |
2023-01-31 | 3 | RUE MAXIME BRICOUT | 7 | 159 | 380 | 225000€ | 1415€ |
2019-08-01 | 29 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 166 | 1298 | 223000€ | 1343€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 30 | 152 | 22000€ | 733€ |
2021-04-14 | 51 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 82 | 114 | 68000€ | 829€ |
2020-08-18 | 39 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 109 | 110 | 55000€ | 505€ |
2022-01-21 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 67 | 286 | 23000€ | 343€ |
2022-02-19 | 35 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 95 | 158 | 55000€ | 579€ |
2023-05-19 | 35 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 95 | 158 | 113000€ | 1189€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 452 | 150000€ | 1364€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 128 | 1113 | 217000€ | 1695€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 271 | 87177€ | 899€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 121 | 500 | 253000€ | 2091€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 73 | 570 | 103000€ | 1411€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 470 | 84000€ | 1037€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 988 | 163000€ | 2012€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 73 | 420 | 70000€ | 959€ |
2019-05-06 | 3 | RES LES ERABLES RUE E SOYEZ | 5 | 89 | 250 | 90000€ | 1011€ |
2021-11-30 | 33 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 91 | 502 | 105000€ | 1154€ |
2023-01-23 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 345 | 1801 | 513000€ | 1487€ |
2019-11-25 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 720 | 145000€ | 1629€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 73 | 642 | 94000€ | 1288€ |
2020-02-14 | 34 | RUE D HAUSSY | 2 | 88 | 280 | 61500€ | 699€ |
2023-06-16 | 32 | RUE D HAUSSY | 3 | 122 | 381 | 60101€ | 493€ |
2020-09-15 | 327 | RUE PONCHAUX | 6 | 100 | 478 | 198000€ | 1980€ |
2022-12-30 | 53 | RUE D HAUSSY | 7 | 73 | 420 | 58000€ | 795€ |
2023-02-17 | 39 | RUE DE VERTAIN | 5 | 90 | 607 | 87000€ | 967€ |
2019-06-11 | 49 | RUE D HAUSSY | 4 | 73 | 432 | 50000€ | 685€ |
2020-12-10 | 33 | RUE DE VERTAIN | 5 | 93 | 533 | 85000€ | 914€ |
2022-08-02 | 47 | RUE D HAUSSY | 4 | 86 | 434 | 112000€ | 1302€ |
2019-12-05 | 59 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 578 | 95000€ | 950€ |
2019-08-30 | 45 | RUE D HAUSSY | 5 | 73 | 438 | 94000€ | 1288€ |
2021-09-21 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 1628 | 190700€ | 1658€ |
2019-05-27 | 315 | RUE PHILIPPE DE RUBEMPRE | 2 | 74 | 1016 | 101500€ | 1372€ |
2020-02-28 | 261 | RUE PHILIPPE DE RUBEMPRE | 4 | 98 | 515 | 142000€ | 1449€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DE VERTAIN | 4 | 73 | 398 | 85000€ | 1164€ |
2021-08-03 | 267 | RUE BAUDRY | 3 | 73 | 1126 | 195000€ | 2671€ |
2023-02-21 | 267 | RUE BAUDRY | 3 | 73 | 1126 | 205000€ | 2808€ |
2021-04-07 | 13 | RTE DE SOLESMES | 6 | 125 | 1033 | 228640€ | 1829€ |
2019-09-23 | 31 | RUE D HAUSSY | 3 | 93 | 163 | 100000€ | 1075€ |
2019-07-08 | 4 | RLE DE LA PASSERELLE | 5 | 85 | 584 | 100000€ | 1176€ |
2021-09-15 | 11 | RTE DE SOLESMES | 5 | 122 | 1000 | 220000€ | 1803€ |
2021-04-02 | 120 | RUE PHILIPPE DE RUBEMPRE | 3 | 99 | 623 | 58000€ | 586€ |
2019-08-31 | 29 | RUE D HAUSSY | 3 | 58 | 57 | 29000€ | 500€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 68 | 269 | 60000€ | 882€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE VERTAIN | 5 | 145 | 285 | 262000€ | 1807€ |
2021-06-25 | 72 | RUE PHILIPPE DE RUBEMPRE | 3 | 106 | 589 | 167150€ | 1577€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 1181 | 195000€ | 1931€ |
2023-02-09 | 21 | RUE BAUDRY | 2 | 73 | 469 | 100000€ | 1370€ |
2020-06-08 | 34 | RUE PONCHAUX | 3 | 85 | 270 | 51000€ | 600€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DE SAINT QUENTIN | 5 | 108 | 455 | 225510€ | 2088€ |
2021-08-23 | 26 | RUE PONCHAUX | 1 | 73 | 290 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DE SAINT QUENTIN | 6 | 146 | 1263 | 80000€ | 548€ |
2021-03-05 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 75 | 0 | 30000€ | 400€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE VERTAIN | 2 | 66 | 209 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-14 | 26 | RUE BAUDRY | 3 | 88 | 275 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 793 | 110000€ | 1507€ |
2020-02-18 | 12 | RTE DE SOLESMES | 5 | 130 | 512 | 110000€ | 846€ |
2022-02-09 | 8 | RUE D HAUSSY | 2 | 45 | 291 | 45000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 77 | 118 | 70000€ | 909€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DU PROGRES | 4 | 98 | 241 | 87000€ | 888€ |
2021-10-04 | 133 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 130 | 483 | 155000€ | 1192€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 100 | 1267 | 219000€ | 2190€ |
2021-03-23 | 83 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 130 | 351 | 140000€ | 1077€ |
2021-09-09 | 63 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 1188 | 259000€ | 2158€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 112 | 865 | 200000€ | 1786€ |
2021-12-21 | 155 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 7 | 186 | 1023 | 140000€ | 753€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 75 | 780 | 59000€ | 787€ |
2019-07-16 | 79 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 816 | 125000€ | 1866€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DU PROGRES | 5 | 114 | 290 | 135000€ | 1184€ |
2021-04-07 | 32 | RUE DE LA CHASSE | 9 | 279 | 362 | 220000€ | 789€ |
2020-04-28 | 2 | RUE EMILIENNE MOPTY | 5 | 91 | 224 | 62000€ | 681€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 126 | 872 | 160365€ | 1273€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU BOIS | 6 | 152 | 301 | 192000€ | 1263€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 71 | 376 | 60000€ | 845€ |
2022-07-18 | 4 | RUE JOFFRE | 2 | 68 | 158 | 85000€ | 1250€ |
2023-03-16 | 6 | RUE JOFFRE | 3 | 85 | 118 | 38500€ | 453€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 147 | 379 | 85000€ | 578€ |
2022-12-01 | 1 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 147 | 379 | 105500€ | 718€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 91 | 334 | 120000€ | 1319€ |
2021-10-14 | 11 | RUE JOFFRE | 4 | 100 | 687 | 116300€ | 1163€ |
2021-07-09 | 16 | RUE JOFFRE | 5 | 130 | 352 | 132000€ | 1015€ |
2020-04-15 | 110 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 173 | 969 | 265000€ | 1532€ |